본문 바로가기

서울시

 (62)
16년 7월 서울시 25개구 자치구 인구현황 서울은 우리나라의 수도인 동시에 가장 큰 도시입니다. 그래서 대한민국의 경제와 정치를 책임지고 있으며 각종 정부관사와 문화, 교육등을 이끌고 있는 거대도시인데요. 얼마전에는 몇 십 년동안 지속된 서울 인구 천만명이 높은 집값으로 인해 사람들이 빠져나가면서 무너졌다는 소식을 들었습니다. 혹자는 서울에 너무 사람이 많다며 더 빠져나가야 한다는 주장을 하는 사람들도 많은데요. 그렇다면 서울시의 각 자치구 인구수는 몇명일까요? 위의 표는 2016년 7월 현재 서울시에 속한 25개 자치구에 대한 총인구수와 세대수를 집계하여 표로 만든 것입니다. 표에는 총인구수와 세대수를 비롯하여 세대당 인구, 남여인구수, 남여비율 등이 집계되었는데요. 가장 많은 인구가 있는 자치구는 송파구로 집계되었습니다. 약 66만명이 거주하..
서울 버스요금 얼마에요 한국에 온 외국인들이 한국의 가장 뛰어난 점을 이야기할 때 항상 언급하는 것이 바로 편리하고 저렴한 버스와 지하철같은 대중교통을 이야기합니다. 우리나라처럼 버스와 지하철 등 대중교통이 잘 발달하고 저렴한 도시도 사실 별로 없는데요. 이러한 장점이 외국인들한테는 대단한 장점으로 비춰지는가 봅니다. 이렇게 전세계적으로도 놀라운 우리나라의 대중교통중에서 서울시의 버스요금은 얼마일까요? 서울시를 포함한 수도권의 대중교통 체계와 요금은 이명박 전 서울시장때 대대적인 개편을 한 결과가 지금까지 이어져 오고 있는데요. 버스 종류를 간선버스 / 지선버스 / 순환 / 지선 으로 나누고 색깔과 버스번호 자리수를 다르게 운영한 결과 편리하고 합리적인 시스템을 갖춘 체계로 평가받고 있습니다. 시민들의 만족도도 상당히 높은 편..
서울 잠실 엘스아파트 시세는 얼마일까요 과거 서울시 송파구 잠실동에 있었던 잠실주공 1단지 아파트를 재건축한 '잠실엘스 아파트'는 서울에서도 내로라하는 최고의 입지중에 한 곳에 위치한 아파트 단지입니다. 서쪽에는 강남과 잠실종합운동장이 있으며 북쪽으로는 한강이 흐르며 바로 코앞에 잠실 한강공원이 있으며 동쪽으로는 롯데월드와 롯데월드타워가 있는 롯데타운이 있습니다. 도심과 부도심 사이에 있어 직주근접에 유리하고 편의시설은 물론 잠실 잠일초등학교와 신천중학교, 잠일고등학교가 단지내에서 있어 학부모가 선호하는 곳이기도 합니다. 게다가 한강까지 근접해 있어 명품주거지로 떠오른 잠실 엘스아파트단지의 간단한 정보와 2016년 6월 넷째 주 매매가와 전세가 등 시세에 대해 살펴보았습니다. 출처 네이버지도 잠실엘스아파트 (구 잠실주공 1단지) 총세대수 5,..
서울시 2030 준공업지역 종합발전계획 서울시에서는 준공업지역에 대해서 대대적인 개발계획을 세워두고 있습니다. 어떻게 개발하고 발전할지 살펴보는 시간을 가져보겠습니다. 바로 가보죠. 서울시의 준공업지역은 서울의 약 3.3%를 차지하고 있는 아주 작은 공간으로 약 20제곱킬로미터에 해당하는 부지에 7개 자치구에 분포하고 있습니다. 업무와 공업의 기능을 수행하는 동시에 주거와 상업기능도 수행하는 전천후 지역이기도 하죠. 그러나 서울이 발전하고 있는 가운데 기존 산업의 기반이 쇠퇴하고 건축물이 노후화되며 그로인한 열악한 거주환경이 문제시 되기도 했습니다. 결국 서울시에서는 이러한 문제점을 해결하고자 준공업지역의 재생과 활성화 실현을 위해 2030 준공업지역 종합발전계획을 발표하기에 이릅니다. 준공업지역을 몇 군데 나눠서 그에 알맞은 개발계획을 세웠..
서울 역세권 2030 청년주택을 알아봅시다 서울시에서는 올해 3월 23일, 젊은 2030세대에게 역세권에 인접한 지역에 보급하는 주택 개발계획을 발표했습니다. 어떤 내용이 담겨있는지 한 번 볼까요? 서울의 역세권은 기반시설과 서비스 시설이 충분한 지역으로 꼽히고 있습니다. 그래서 주변지역을 개발하는 계획들은 이미 미국과 유럽, 일본 등 선진국에서 이미 실행하고 있는데요, 이번에 발표한 청년주택말고도 역세권개발계획은 서울시 내부에 이미 계획이 잡혀져 있죠. 그런데 또 뜬금없이 현 시장이 너무나도 고맙게도 청년들에게 주택을 공급한다고 하는데, 청년들에게 조금이나마 인정을 받아 대권에 도전하려는 모양새입니다. 망설이지말고 계획을 조금 더 세부적으로 알아보도록 하겠습니다. 기반시설이 좋고 교통이 좋은 역세권은 개발밀도가 평균보다 낮아 개발여력이 많이 남..
현대차부지 글로벌비즈니스센터 GBC 에 대해 알아보아요 이번시간에는 한국전력이 지방으로 이전함에 따라 그곳에 현대차그룹이 이전하기로 했습니다. 현대차그룹은 한전부지를 매입할려고 삼성그룹과 치열한 수싸움끝에 한화 약 10조원이라는 천문학적인 비용을 들여 강남에 입성할려고 하는데요, 오늘은 현대차부지에 들어서게 될 글로벌비즈니스센터 GBC 개발계획에 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 2030 서울플랜이라는 서울시 최고 도시계획에 따라 한양도성과 여의도. 영등포, 그리고 강남을 서울의 3개의 도심으로 지정했습니다. 그중에 강남은 국제업무와 마이스산업을 연계한 도심권으로 구상하고 있죠. 2030 서울 도시기본계획에 대해 알아봅시다 上 2030 서울 도시기본계획에 대해 알아봅시다 下 강남 도심을 완성하는데 가장 중요한 개발계획이 국제교류복합지구 입니다. 이 프로젝트는 ..
한강변관리기본계획 용산, 마포, 서강, 합정, 망원, 난지지구 가이드라인 한강변 관리기본계획의 27군데의 개발지구를 순차적으로 알아보고 있는 시간을 갖고 있습니다. 오늘은 그 마지막 시간으로 서울의 용산과 마포, 서강, 합정, 망원, 난지지구에 대해서 알아보겠습니다. 바로 시작해볼까요? 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 1/3 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 2/3 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 3/3 한강변관리기본계획 강서지구 가이드라인 한강변관리기본계획 마곡지구 가이드라인 한강변관리기본계획 가양지구 가이드라인 한강변관리기본계획 당산, 여의도, 노량진지구 가이드라인 한강변관리기본계획 흑석, 반포, 압구정지구 가이드라인 한강변관리기본계획 청담, 영동, 잠실, 풍납, 천호, 암사지구 가이드라인 한강변관리기본계획 광장, 자양, 성수, 옥수, 한남,..
걷고싶은 서울 거리, 어디가 있을까 우리나라의 수도인 서울은 1000만명에 가까운 사람들도 있지만 그와 더불어 자동차들도 엄청나게 많은 지역입니다. 그래서일까요? 자동차들이 다닐 수 있는 도로가 서울 어디를 가든지 뚫려있는데요, 그것때문인지 사람들이 마음놓고 다닐 수 있는 산책로와 보행로는 오히려 줄어드는 현상이 있었습니다. 이런 현상을 탈피하고자 서울시는 일정시간대를 설정하여 기존의 차로를 막아 보행전용거리로 조성을 했습니다. 그래서 차가 다니던 기존 도로가 시민을 위한 다양한 공연과 이벤트가 열리는 곳으로 변화했고 96개소, 약 25,000m에 달하는 보행전용거리를 탈바꿈하여 새로운 경험을 할 수 있는 공간으로 변신했습니다. 자연과 더불어 삶의 여유를 느낄 수 있는 서울시내의 보행전용거리에 대해 알아볼까요? 1. 세종대로 광화문 삼거리..
한강변관리기본계획 광장, 자양, 성수, 옥수, 한남, 이촌지구 가이드라인 이번시간에는 한강변 관리기본계획의 광장지구와 자양, 성수, 옥수, 한남, 이촌지구에 대한 가이드라인에 대해 살펴보겠습니다. 이들 지역은 한강 북쪽 지역이며 동시에 서울의 북동부 지역부터 서울의 한가운데로 이어진 곳으로 현재보다 미래가 더 기대되는 곳입니다. 풍부한 개발호재로 인해 부동산 가격에서도 강세를 보이고 있는 지역들인데 과연 미래의 모습은 어떻게 변할까요? 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 1/3 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 2/3 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 3/3 한강변관리기본계획 강서지구 가이드라인 한강변관리기본계획 마곡지구 가이드라인 한강변관리기본계획 가양지구 가이드라인 한강변관리기본계획 당산, 여의도, 노량진지구 가이드라인 한강변관리기본계획 흑석, 반..
한강변관리기본계획 청담, 영동, 잠실, 풍납, 천호, 암사지구 가이드라인 한강변 관리기본계획의 27군데 가이드라인을 알아보고 있습니다. 이번에는 숫자를 늘려 소개할 예정이며 각각의 이미지를 클릭하면 더 크게 보실 수 있습니다. 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 1/3 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 2/3 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 3/3 한강변관리기본계획 강서지구 가이드라인 한강변관리기본계획 마곡지구 가이드라인 한강변관리기본계획 가양지구 가이드라인 한강변관리기본계획 당산, 여의도, 노량진지구 가이드라인 한강변관리기본계획 흑석, 반포, 압구정지구 가이드라인 강남구 영동대로와 도산대로로 둘러싸인 한강변 지역인 청담지구는 주변으로 국제교류복합지구의 개발계획이 진행중인 곳입니다. 또한 얼마전에는 영동대로 통합개발의 마스터플랜에 대해 발표가 있어서..
장안평 중고차시장 신성장 재생사업 개발계획 서울시에서는 지난 5월 11일, 서울 성동구 장안평에 위치한 장안평 중고차시장에 대대적인 재생사업을 하겠다고 발표했습니다. 그동안 이 곳은 우리나라의 대표적인 중고차 매매 시장으로 유명세를 떨치던 곳이었는데요, 요근래는 그러한 영광의 시대가 지나고 침체의 길을 걷고 있었습니다. 그래서 성동구와 서울시에서는 몇 년 전부터 이곳을 개발한다, 안한다 등 소문만 무성했었는데, 이번에 서울시에서 전격적으로 개발계획을 발표했습니다. 어떻게 개발하는지 살펴볼까요? 성동구에 위치한 장안평은 예로부터 방목장과 기마 훈련장으로 쓰였으며 1977년 구획정리 사업을 시행한 이후부터 현재까지 중고차 매매시장과 자동차 부품을 유통했던 곳으로 유명했습니다. 중고차를 살려면 장안평으로 갈 만큼 유명한 시절이 있었죠. 그러나 인터넷이..
한강변관리기본계획 흑석, 반포, 압구정지구 가이드라인 지난 시간에 이어 계속해서 한강변의 27군데 개발지구에 대한 가이드라인을 소개하겠습니다. 빨리 가보죠. (이미지를 클릭하면 더욱 크게 보실 수 있습니다.) 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 1/3 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 2/3 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 3/3 한강변관리기본계획 강서지구 가이드라인 한강변관리기본계획 마곡지구 가이드라인 한강변관리기본계획 가양지구 가이드라인 한강변관리기본계획 당산, 여의도, 노량진지구 가이드라인 동작대로와 양녕로, 흑석 한강로를 경계로 하는 한강변 지역인 동작구 흑석지구는 구릉지형의 녹지와 어우러진 주거지를 조성하고 있는 곳입니다. 현재 흑석 뉴타운 사업과 흑석 역세권 개발이 이루어지고 있으며 향후 사업 시행시 한강과 연계된 개발..
경기고양, 서울서초ㆍ용산 등에 행복주택 1.3만호 신규확정 국토교통부는 고양장항, 용산역, 서초성뒤마을 등 22곳에 13,000세대의 행복주택 신규입지를 확정하였다고 밝혔습니다. 행복주택은 박근혜 정부가 야심차게 밀고있는 사업으로 대학생과 사회초년생, 신혼부부 등 청년층을 위한 공공임대주택으로 대중교통이 편리하거나 직주근접이 가능한 곳에 건설되며 주변 시세보다 20 ∼ 40% 저렴한 임대료로 최장 10년까지 거주가능한 주택입니다. 행복주택의 공급지역과 입주자격등 요모조모 살펴보기 행복주택 서울 가좌지구 입주자 모집 요강 행복주택 인천 주안역 입주자 모집 요강 대구경북 혁신 첫 행복주택 입주자 모집 요강 서울 상계장암 행복주택 입주자 모집 요강 1. 고양 킨텍스 인근에 행복주택 5천5백호 공급 고양시 장항 공공주택 사업은 미니 신도시급으로 고양시 장항동 일원에 약..
서울 2025 도시주거환경 정비기본계획에 대해 자세히 알아봅시다 지난 5월 9일, 서울시에서는 새로운 도시환경 기본계획을 수립해서 발표했습니다. 이 발표가 무엇을 의미하는지 자세히 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 서울시의 최상위 개발계획으로 2030 서울플랜이 있습니다. 이것은 2030년까지 서울의 발전상을 담은 도시계획으로 앞으로의 개발계획은 모두 이것을 기초로 하고 있습니다. 그리고 이번에 발표한 2025 도시주거 환경정비기본계획은 2030 서울플랜의 실질적인 실행수단으로써 각 지역의 정비와 개발을 어떻게 해나갈지 기준이 되는 계획이라 할 수 있습니다. [부동산 ] - 2030 서울 도시기본계획에 대해 알아봅시다 上 [부동산 ] - 2030 서울 도시기본계획에 대해 알아봅시다 下 현재 서울에는 도시환경 정비사업이 모두 559개 지구가 있는데 그중에 48%가 사업이..
한강변관리기본계획 당산, 여의도, 노량진지구 가이드라인 지난시간까지는 한강변관리기본계획의 강서와 마곡, 가양지구에 대해 알아보았습니다. 이번시간에는 당산지구와 여의도지구, 노량진지구의 가이드라인을 모두 함께 알아보는 시간을 갖겠습니다. 참고로 이미지를 클릭하시면 좀 더 큰 화면으로 보실 수 있습니다. 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 1/3 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 2/3 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 3/3 한강변관리기본계획 강서지구 가이드라인 한강변관리기본계획 마곡지구 가이드라인 한강변관리기본계획 가양지구 가이드라인 당산지구 선유도 공원과 여의도 사이에 위치한 영등포구 당산지구는 한강과 안양천, 샛강으로 둘러싸인 합수부 지역입니다. 한강에서 가장 가깝게 위치한 준공업지역이 있으며 안양천과 서부간 선도로를 따라 분포하..
한강변관리기본계획 가양지구 가이드라인 한강변관리기본계획의 7대권역 27개지구 개발계획중 3번째에 해당하는 가양지구의 가이드라인입니다. 가양지구는 서울시 강서구 가양동과 염창동, 마곡동 일대를 아우르는 지역으로 약 2.74제곱킬로미터의 면적으로 지하철 5호선과 9호선, 공항철도가 지나가는 교통의 요지입니다. 특히 가양동과 염창동은 9호선 황금노선이 개통되고 개발계획이 발표되자마자 부동산 가격이 급등한 지역이며 마곡동 역시 마곡지구로 인해 부동산에서 강세를 보이고 있는 지역이기도 합니다. 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 1/3 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 2/3 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 3/3 한강변관리기본계획 강서지구 가이드라인 한강변관리기본계획 마곡지구 가이드라인 특히 이 일대는 한강 이남쪽으로 마..
영동대로 통합개발에 대해 자세히 알아봅시다 서울시는 어제인 2016년 5월 2일, 강남구 코엑스 근처를 지나가는 영동대로의 개발계획을 전격적으로 발표했습니다. 서울도시기본계획인 2030 서울플랜의 3대 핵심지역인 강남을 더욱 발전시키는 것을 목표로 그에 따르는 교통체증의 감소와 원활한 소통을 위해 영동대로의 대대적인 변화가 예상됩니다. 영동대로는 1960년 후반 ~ 1970년대 초중반까지 이어진 영동 토지구획정리 사업의 일환으로 조성된 강남 교통의 중추적인 역활을 맡고있는 도로입니다. 도로의 이름은 과거 서울의 부도심이었던 영등포의 동쪽에 위치해있어 영동대로라는 명칭이 붙었으며 강남이라는 말 자체가 없었던 만큼 이 지역은 원래 서울 변두리의 낙후된 곳이었습니다. 세월이 흘러 이 일대는 현재, 우리나라 최고의 업무지구와 부가 모이는 곳이 되었습니다..
한강변관리기본계획 마곡지구 가이드라인 지난 시간에 이어 한강변관리기본계획의 두번째 지구인 마곡지구의 가이드라인에 대해 살펴보겠습니다. 마곡지구는 서울의 마지막 신도시라 불리고 있는 곳으로 현재까지도 활발히 공사가 진행되는 곳입니다. 지하철 5호선과 9호선, 공항철도가 지나는 교통의 요지로 서남물 재생센터를 공원화하여 보행과 자전거가 안심하게 한강변까지 이어질 수 있게 접근성 향상에 심혈을 기울일 것으로 보고 있습니다. 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 1/3 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 2/3 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 3/3 한강변관리기본계획 강서지구 가이드라인 마곡지구는 친환경의 첨단자족도시를 지향하고 있으며 근처에 있는 서남물재생센터를 공원화하여 주변의 여건을 크게 향상시킬 예정입니다. 그리고 대..
한강변관리기본계획 강서지구 가이드라인 서울시에서는 한강에 대한 대대적인 정비와 관광자원화를 꾀하고 있습니다. 그래서 마련된 계획이 '한강변 관리기본계획'으로 이는 서울을 동서로 가로질러 흐르고있는 한강에 대해서 각 7군데로 나누어 권역별 발전을 꾀하는 개발계획입니다. 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 1/3 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 2/3 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 3/3 한강변 7대권역은 또다시 27군데의 지구별 계획으로 세부화되어있는데요, 오늘부터 하나씩 살펴보는 포스팅을 시작하려고 합니다. 가장 먼저 살펴볼 곳은 서울 가장 서쪽지역인 강서지구부터 보겠습니다. 위의 PPT에서도 알 수 있지만 본 가이드라인은 아직 확정되지 않은 사항이며, 이런 계획을 세워두고 있구나 하는 정도로 보시면 좋을 것 ..
잠실종합운동장 일대 마스터플랜에 대해 알아봅시다 2016년 4월 25일 서울시에서는 낡고 오래된 잠실 종합운동장 일대의 마스터플랜을 발표했습니다. 이는 얼마전에 소개한 국제교류복합지구의 스포츠와 문화를 담당하는 지역인 잠실종합운동장의 개발을 의미하는 것으로 마스터플랜이 발표된 이상 곧 착공에 들어갈 것으로 보고 있습니다. 국제교류복합지구가 무엇이죠? 국제교류복합지구에 대해 알아봅시다 이번에 발표된 내용을 프레젠테이션으로 살펴보도록 하겠습니다. 2014년 4월에 서울시에서는 강남의 봉은사부터 코엑스 - 한전부지 - 서울의료원 부지 - 탄천 - 잠실운동장 일대를 국제업무와 전시, 컨벤션산업, 스포츠, 문화 엔터테인먼트의 대규모 복합개발지구로 설정한 국제교류복합지구를 발표했습니다. 이는 우리나라의 마이스 산업의 거점화를 이루려고 하는 서울시의 야심작으로 얼..
서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 3/3 지난시간까지는 한강변 관리기본계획의 큰 틀과 4대 중점부문에 대해 다뤄보았습니다. 이번시간에는 한강변 관리기본계획의 백미라 할 수 있는 7대 권역별 육성방안에 대해 알아볼까 합니다. 7대 권역별 육성방안이란 서울의 한강변 주변지역을 총 7대 권역과 27곳의 세부 지역으로 나눠 가이드라인을 설정한 것으로 실질적인 개발계획이라 말할 수 있습니다. 자, 이제부터 하나하나씩 알아보도록 해보죠. 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 1/3 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 2/3 2030 서울시 도시기본계획인 2030 서울플랜은 서울시 최상위의 도시계획으로 모든 개발계획은 이것을 기초로 하고 있습니다. 마찬가지로 한강변 관리기본계획도 이것을 토대로 세워진 계획인데요, 2030 서울플랜에서는 서울 곳..
서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 2/3 서울시는 2015년 10월경 한강변 관리기본계획을 세워 한강과 그 근처에 대한 정비와 개발계획을 세우기로 했습니다. 지난 시간에 이어 이번 시간에는 한강변 개발계획의 4대부문중에 접근성 부문과 도시경관 부문에 대해 알려드릴까 합니다. 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 1/3 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 3/3 접근성 부문 한강을 서울을 동서로 가로지르는 큰 강으로 길이뿐만 아니라 폭도 굉장히 넓은 강입니다. 그래서 시민들이 자주 찾는 강인데요, 이 프로젝트가 완성되고 나면 한강으로 향하는 접근성이 더욱 더 향상될 것으로 기대하고 있습니다. 서울 곳곳에서 친환경 버스를 운영하고 보행접근성을 높이며 기존의 녹지와 연계된 산책로와 공원을 더 확충하여 접근성을 향상시키기로 했습니다. 접근..
서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 1/3 서울시에서는 2015년 10월 말에 서울을 동서로 가로지르는 한강에 대한 대대적인 정비와 개발계획을 발표했습니다. 이른바 [한강변 관리기본계획]이라 불리는 이 계획은 앞으로 서울시가 한강에 대한 개발에 대한 로드맵과 미래상을 제시했다는 것에 큰 의미를 부여할 수 있습니다. 어떤 프로젝트인지 자세히 알아볼까요? 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 2/3 서울 한강변 관리기본계획에 대해 알아봅시다 3/3 한강은 우리 민족과 한반도 역사에서 늘 중요한 자리를 차지한 강으로 조상 대대로 삶의 터전이었으며 근간이었습니다. 1960년대부터 1980년대까지 산업화 세대들이 세계에서 가장 가난한 국가를 세계 10위권의 잘 사는 국가로 만들어 이른바, 한강의 기적이라 불리고 있을 정도로 한강은 이 모든 과정을 지..
2030 서울 도시기본계획에 대해 알아봅시다 下 지난 시간에 못다한 2030 서울플랜을 마저 다뤄보고자 합니다. 2030 서울플랜은 서울시의 도시기본계획으로 서울시 내부의 모든 개발계획과 도시계획의 최상위 개념으로 2030년까지의 발전상을 그리고 있습니다. 이것은 서울을 한양도성권과 영등포 여의도권, 강남권으로 나누는 3도심과 그 아래 광역적인 중심지 역활을 맡게 될 7 광역중심으로 발전을 꾀하며 각 지역 생활권 중심지가 될 12군데의 중심지역으로 나누어 발전축을 그리려는 계획입니다. 자, 이제 나머지 계획도 살펴보도록 하겠습니다. 서울 5대 권역별 발전방향 서울을 총 5개의 권역으로 나누어 발전을 도모하게 될 권역별 발전발향은 도심권과 동북권, 서북권, 서남권, 동남권으로 분류하고 있습니다. 이러한 5대 권역권의 설정으로 각 권역별의 발전방향과 과제..
2030 서울 도시기본계획에 대해 알아봅시다 上 서울시에서는 매 10년마다 도시의 기본계획을 새로이 짜서 발표를 하고 있습니다. 도시 기본계획을 통해 도시의 발전상을 미리 볼 수 있으며 앞으로의 개발계획의 중심이 되는 프로젝트입니다. 그리고 복지와 문화, 물류, 교통, 녹지를 비롯한 쉼터, 학군등등 다양한 분야를 포함한 도시전체에 관한 계획으로 시민 모두의 생활에 광범위하게 영향을 미치고 있습니다. 기존 2020 서울도시게본계획을 수정하고 보완하여 서울시에서는 [2030 서울플랜]이라 명칭아래 2013년에 [2030 서울시 도시기본계획]을 발표하였습니다. 2030 서울플랜 기본개념 도시의 국제경쟁력 강화와 균형발전을 위하여 중심지를 다각화하기로 했습니다. 기존 하나의 도심이었던 계획을 한양도성과 영등포 여의도권, 강남권의 3도심으로 확대하기로 했으며 ..
국제교류복합지구에 대해 알아봅시다 서울시는 2014년 도시의 국제적인 경쟁력과 시민들의 업무, 쇼핑, 스포츠, 문화등을 한 공간에서 즐길 수 있는 대규모 프로젝트인 국제교류 복합지구 개발계획을 발표했습니다. 코엑스부터 시작해서 동쪽에 있는 잠실 종합운동장까지의 지역을 복합개발한다는 프로젝트로 굉장히 큰 규모를 자랑하고 있습니다. 물론 개발이 완료되는 시점은 아직까지 멀었지만 일대 부동산 가격과 기대심이 시간이 흐르면서 점점 높아지고 있습니다. 어떤 프로젝트인지 자세히 알아보겠습니다. 서울시는 국제교류복합지구를 통해 강남일대를 국제비즌니스미팅이 가능하고 국제 컨벤션의 기능을 더욱 확충하여 관광객 숫자를 끌어모으려 하고 있습니다. 그래서 비즈니스 업무와 마이스 산업, 국제 경기가 가능한 스포츠, 대중문화와 공연이 가능한 원스톱의 개발계획이 ..
서울시 동대문구 지역분석 서울시 동대문구는 쇼핑으로 유명하고 교육관련 기관이 많은 자치구로 한국과학 기술원과 산업연구원, 경희대, 한국외대, 서울시립대등이 있습니다. 또한 우리나라 교통 중심지중에 한 곳으로 그중 청량리역은 많은 광역노선과 전철 노선이 지나가고 있습니다. 청량리 4구역 재개발청량리 일대는 서울의 부도심중 가장 낙후된 지역으로 588 성매매 창녀촌을 대표하는 집창촌과 재래시장, 노점상 등이 밀집되어 있어서 개발의 그늘에 벗어난 지역이었습니다. 그래서 서울시에서는 이 일대를 면적이 약11만평의 청량리 균형발전 촉진지구로 지정했고 크게 용두구역, 청량리구역, 전농구역 으로 세분화해서 개발하기로 했습니다. 청량리 균형발전 촉진지구중 청량리구역은 중심업무과 문화복합기능으로, 전농구역은 전략업무와 도심형 주거기능으로, 용두..
서울시 성동구 지역분석 서울시 성동구는 청계천과 서울숲으로 유명한 자치구입니다. 이 두 곳은 많은 시민들에게 사랑을 받고 있으며 서울을 대표하는 명소이기도 합니다. 청계천과 서울숲의 성동구는 어떤 개발호재와 상권이 있을까요? 개발호재 왕십리 뉴타운 서울시 성동구 하왕십리동 440번지 일대에 건설되고 있는 왕십리 뉴타운은 총 34만㎡ 면적에 인구 14,000명, 5,000세대를 수용할 수 있는 뉴타운 사업입니다. 지난 2002년 은평·길음 뉴타운과 함께 시범뉴타운으로 지정됐지만 주민간, 조합과 시공사간의 이해관계로 10년 가까이 진척을 보지 못했던 지역이었습니다. 같은기간에 지정된 은평·길음뉴타운이 완공은 물론 입주까지 시작한 것과 대조적으로 왕십리 뉴타운은 현재 공사중에 있습니다. 뉴타운 지구의 서쪽으로 서울 도심 상업지역, ..
서울시 송파구 지역분석 서울시의 송파구는 강남하고 붙어있어 직주근접 (직장과 주거지가 근접해 있는 것) 이 용이하고 성남, 분당, 용인 등과 같은 서울 남부권 시민들의 서울 진입시 반드시 거쳐야 하는 곳으로 교통이 용이한 곳입니다. 그리고 서울내에서 가장 많은 인구를 가진 자치구로 약 67만여명이 거주하고 있으며 세대수 역시 가장 많은 약 26만 세대가 있는 곳입니다. 개발호재 송파구의 굵직 굵직한 개발호재는 송파대로를 끼고 있다는 특징이 있습니다. 제 2 롯데월드 타워를 시작으로 가락시장 현대화 - 문정법조타운 - 위례신도시 등이 송파대로 근처에 있으며 얼마전에는 제 1종 지구단위 계획구역으로 지정되어 많은 변화가 예상되는 지역입니다. 제 2 롯데월드 타워 송파구 신천동 롯데월드몰 단지 내에 건설 중인 초고층 건물입니다. 2..
서울시 서초구 지역분석 서초구는 1988년 강남구에서 분리된 자치구로 서초동에서 그 유래를 따와서 자치구의 이름으로 쓰고 있습니다. 강남구와 더불어 우리나라의 최고 부촌지역으로 업무 및 상업, 문화, 교육을 선도하고 있는 지역입니다. 개발호재 양재 우면 일대 도심형 R&D 혁신지구 서울 서초구 우면2지구 국민임대주택단지에 위치한 양재 우면 R&D지구는 우면동 167-2 일대 총 5만3553㎡ 부지에 첨단 R&D시설을 조성하는 사업입니다. 경부고속도로 양재나들목 (IC)이 위치한 서울 서초구 양재동 및 우면동 일대는 수도권에서 가장 경쟁력이 뛰어난 기업 입지로 손꼽히는 곳이기도 합니다. 며칠 전에는 정부가 서울 양재동과 우면동 일대를 대기업과 중소기업의 연구소가 밀집된 연구개발(R&D) 단지로 키우기로 전략적으로 결정하기도 했습..

티스토리툴바