LH에서 오랜만에 인천광역시에 들어설 뉴스테이 입주자모집 공고를 발표했습니다.
뉴스테이는 기업형 임대주택으로 가파르게 전세값과 매매가가 오르니 중산층의 주거안정을 목적으로 도입한 임대주택인데요.
인천서창 꿈에그린 뉴스테이 입주자모집공고에는 어떤 내용들이 있는지 살펴보는 시간을 가져보겠습니다.
함께 가볼까요?
이번 입주자모집공고를 한 뉴스테이는 인천광역시 서창2지구에 건축되는 아파트입니다.
서창2지구는 소래습지 생태공원 바로 북쪽에 위치한 택지지구로 제2경인고속도로와 접하고 있으며,
인천지하철 2호선 운연역이 바로 근거리에 위치한 곳이기도 합니다.
꿈에그린 뉴스테이는 서창2지구내에서 장아산 동쪽에 위치한 곳으로 상업시설이 있는 택지지구내 중심부하고는 거리가 다소 멀지만 산으로 둘러싸여 있어 자연환경이 우수하다는 장점이 있습니다.
인천서창 꿈에그린 뉴스테이는 서창2지구 13BL 택지위에 건설될 예정으로 지하 1층, 지상 25층으로 이루어져 있으며 총 9동이 있습니다.
주택타입, 평수는 총 4가지 모델로 구성되어 있는데요.
74A는 248세대 / 74B 100세대 / 84A 640세대 / 84B 224세대로 건설될 예정이며 총 1,212세대로 구성된 대단지입니다.
그리고 전세대 남동향이나 남서향으로 배치하여 채광과 통풍, 일조량을 극대화시켰으며 동과 동 사이를 최대한 넓게 배치하여 바람길 확보와 세대간 프라이버시를 보호하는데 주력했습니다.
위의 이미지는 74A 타입 평면도와 가장 많은 세대가 입주하게 될 84A의 평면도 모습입니다.
인천서창 꿈에그린 뉴스테이는 단지내 중앙광장을 두어 조경은 물론 커뮤니티 기능에도 중점을 두고 있는데요.
휘트니스장과 골프연습장, 도서관과 어린이집, 스쿨스테이션등의 커뮤니티 시설을 여러개 두어 일반 분양주택하고도 비교해보아도 전혀 손색이 없는 시설들이 함께 채워질 전망입니다.
아파트 단지뿐만 아니라 개별세대에서도 일반 분양주택과 전혀 다를 바 없는 구성으로 꾸며지는데요.
세대내 엘리베이트 호출기능과 무인택배함, 지하주차장 LED조명 탑재, 전기자동차 충전설비, 일반주차장보다 30% 큰 2.5미터의 광폭주차장으로 구성됩니다.
인천서창 꿈에그린 아파트는 뉴스테이라고 몇 번 계속해서 언급했었는데요.
뉴스테이는 중산층을 위한 임대주택이라 할 수 있습니다.
8년동안 내집처럼 편안하게 임대할 수 있으며 자가주택이 있거나 청약통장이 없어도 대한민국 국민 만 19세 이상의 성인이라면 누구나 청약이 가능합니다.
그리고 취득세나 재산세같은 세금부담이 전혀 없으며 대기업과 직접 계약을 하는 시스템이라 보증금때문에 분쟁이 일어날 일도 거의 없습니다.
또한 일반 전세임대는 2년마다 큰 폭으로 전세값을 올려주어야 했지만 뉴스테이는 임대료 상승률을 5%로 제한하여 무엇보다 안정적인 거주가 가능하다는 큰 장점이 있습니다.
임대보증금과 월 임대료를 살펴볼까요?
74A는 보증금 1억 1,000만원에 우러 임대료 39만원인이며 / 640세대가 입주해서 가장 많은 세대수를 보이는 84A는 1억 2,000만원 보증금에 월 44만원의 임대료를 지불하게 되는데요.
인근 아파트와 비교해봐도 꽤 저렴한 것을 알 수 있습니다.
마지막으로 분양일정을 살펴보겠습니다.
11월 6일과 7일에는 특별공급 접수가 이어지며 이어서 8일부터 10일 목요일까지는 일반 청약접수가 이어지는데요.
당첨자 발표는 11월 15일 할 예정입니다.
이번 시간에는 인천서창 꿈에그린 뉴스테이 입주자모집공고에 대해서 살펴보았는데요.
꼭 집이 필요한 사람들이 청약에 당첨되어 안락하게 거주했으면 좋겠습니다.
