부산광역시는 서울에 이은 우리나라의 제2의 도시로 약 350만명이 거주하고 있는 거대도시입니다.
근처 울산과 함께 부울경 경제권은 수도권 경제권과 더불어서 국내 경제발전의 동력를 제공하고 있는데요.
부산시 만덕역과 금정산 주변에 있는 만덕동에 LH주택공사의 공공분양주택이 건설될 전망입니다.
과거 원주민들과 몇 차례의 부침을 겪었으나 현재는 마무리되어 재개발 사업이 착공을 시작했는데요.
LH 주택공사에서는 며칠전 부산만덕5지구 1블록 공공분양주택 뉴웰시티 입주자모집공고를 발표되었습니다.
어떤 내용이 있는지 살펴볼게요.
이번에 입주자모집공고를 발표한 부산만덕5지구 1블록 공공분양주택은 LH 뉴웰시티로 만덕역 근처에 건설됩니다.
이 지역은 만덕역과 가까운 역세권으로 만덕1, 2터널이 있고 향후에 만덕3터널을 착공중에 있어 사통팔달의 교통망을 갖추게 될 전망인데요.
근처에 초중학교뿐만 아니라 쇼핑시설등의 상업시설도 같이 들어와 생활 편의면에서도 뛰어난 모습을 보일 것으로 예상하고 있습니다.
부산만덕5지구는 총 3,549세대중에서 이번에 발표한 공고는 1차 1,677세대를 모집하고 있는데요.
전세대 남향위주로 설계하여 통풍과 환기, 채광, 일조량 모두 확보한 아파트 단지입니다.
그리고 총 14동이 있으며 최저 23층 - 최고 29층까지 이루어져 있습니다.
평수는 전용면적 59제곱미터 / 74제곱미터 / 84제곱미터 / 114제곱미터 등으로 이루어져 있는데요.
59형이 600여 세대가 넘게 입주자 모집을 하고 있으며 그 다음로 84형, 74형 순으로 되어있고 114제곱미터는 20세대만 있습니다.
59A
74A
84A
요즘의 부동산 시장은 철저한 실수요자의 시장으로 작은 소형과 중형 크기의 평수가 인기가 많은데요.
부산만덕5지구 1블록 공공분양주택 뉴웰시티도 소형과 중형 크기로 이루어져 있습니다.
전용면적 59제곱미터는 3가지 주택형이 있으며 74제곱미터는 4가지 / 84제곱미터와 114제곱미터는 각각 2가지의 주택형으로 구분되고 있습니다.
개중에는 복층형 타입도 꽤 많은 세대수가 있으니 이러한 점도 신청접수할 때 이러한 점을 자세하게 살펴본 다음에 신중하게 하시기 바랍니다.
59A
84A
가장 중요한 분양가격을 살펴봐야겠죠?
평형과 층별, 기본형과 마이너스 옵션등에 따라서 주택가격이 달라지고 있는 것을 알 수 있는데요.
LH주택공사가 사업주체인 공공분양주택인 만큼 세대주와 세대원 전부 무주택자만 입주가 가능하나 이번에 발표한 입주자모집공고는 재개발 되기전의 부산시 만덕동 지역주민 즉, 원주민들의 우선공급이기 때문에 일반 공급은 나중에 다시 한 번 공고가 뜰 것입니다.
5층이상의 기본형 주택가격을 살펴보면, 59A는 약 1억 9,000만원 / 74A는 2억 2,700만원 / 84A는 2억 4,700만원의 분양가를 형성하고 있습니다.
평당가는 전용면적 기준 약 1,100만원이 안되는 금액인데요. 주변 아파트 시세와 비교해봤을 때 상당히 저렴하게 나온 것은 알 수 있습니다.
앞서 원주민하고의 부침을 해결하려는 대책으로 LH측에서 원주민들에게 상당히 저렴하게 분양하는 것 같습니다.
아파트 신청접수는 오는 10월 26일부터 28일, 31일까지 모집하고 있으며 11월 14일에는 동호 추첨결과를 발표하고 11월 23일부터 25일동안 정식 계약을 체결합니다.
나머지 블록과 주택의 입주자모집공고는 하반기나 그 이상 걸릴 수 도 있는데 입주를 희망하시는 분들은 늘 관련소식을 놓치지 마시기 바랍니다.
이번시간에는 부산만덕5지구 1블록 공공분양주택 뉴웰시티 입주자모집공고에 대해서 살펴보았는데요.
앞으로 만덕역 일대가 더 좋아지기를 바랍니다.
