경기도 시흥시는 서울의 서쪽에 있는 광명시와 인천시 남부사이에 위치한 도시로 약 40만명의 인구가 거주하고 있습니다.
시흥시는 빈땅이 많아 여러가지 택지개발사업을 하고 있는데요.
목감택지지구와 장현택지지구가 있으며 은계공공주택지구도 있습니다.
은계공공주택지구는 시흥시 대야동과 계수동, 은행동 일대에 조성되는 국책사업으로 과거 보금자리주택지구로 선정되었던 곳이기도 합니다.
약 1만 3,000여 세대가 건설되고 3만 4,000여명이 거주 예정인 이곳에 LH주택공사는 시흥은계 B2블록 공공분양주택 입주자모집공고를 발표했는데요.
어떤 내용이 담겨있는지 살펴보겠습니다.
시흥은계지구는 앞서 이야기했던 것처럼 경기도 시흥시 대양동과 계수동, 은행동과 안현동 일대에 약 2,011천 제곱미터의 면적에 약 3만 4,000여명이 입주할 도시로 만들어지는데요.
소사 - 원시 복선전철이 2018년 개통 예정이며 B2블록 공공주택단지의 인근 대야역을 통해 서울을 비롯한 수도권 주요 도시로 빠른 이동이 가능해집니다.
그리고 시흥IC를 통해 서울과 일산, 판교와 부천, 안양등으로 이동이 편리하고 B2블록 맞은편에는 상업시설이 자리잡게 되어 은계지구내에서는 생활편의면에서 가장 뛰어날 것으로 보고 있습니다.
시흥은계 B2블록 공공분양주택은 쾌적하고 자연친화적으로 건설될 예정입니다.
총 835세대의 대단지로 이루어지며 주택 타입은 총 6종류로 나뉘어지는데요.
자세한 타입별 세대구성은 아래와 같습니다.
74A - 255세대 / 84A - 156세대 / 84B - 79세대
74A1 - 174세대 / 84A1 - 84세대 / 84B1 - 87세대
총 10동이 건설되며 최고 층수 29층까지 지어질 전망입니다.
74A / 74A1
84A / 84A1
84B / 84B1
위의 이미지는 주택형에 따른 평면도 이미지입니다.
모두 발코니 확장전의 기준이며 신청접수를 받을 때에는 주택형별로 접수받지만,
동호수 배정은 향별이나 층별, 동별 구분없이 컴퓨터로 추첨하여 결정하고 있습니다.
가장 중요한 분양시흥은계 B2블록 공공분양주택의 분양가를 살펴봐야겠죠?
기본형과 마이너스옵션형이 있는데요.
마이너스 옵션형은 기본형에서 문틀이나 문선, 디지털도어록, 강화마루, 벽지, 아트월, 몰딩, 조명, 화장대, 신발장등 설비나 시공물품에서 차이가 나고 있습니다.
전용면적 74제곱미터의 분양가는 5층 이상, 기본형을 기준으로 하면 약 2억 8,000만원이며,
84제곱미터는 3억 3,000원만원 정도의 분양가를 형성하고 있습니다.
평당분양가는 약 1,300원 만원 수준인데요.
인근에 있는 은행대우푸르지오 4차 아파트의 84제곱미터가 현 시세 약 3억 5,000만원 수준이니 분양후에는 그것을 상회하지 않을까 싶습니다.
또한 위의 이미지에 표시된 가격은 모두 발코니 확장 전의 분양가인데요.
발코니를 확장한다면 4,800만원 전후로 추가공사비를 지불해야 합니다.
신청기준과 입주자 자격조건은 어떻게 될까요?
가장 먼저 살펴보는 것은 무주택자여야 하며 재산과 소득도 살펴보고 있는데요.
특히 재산은 위의 표처럼 부동산과 자동차의 기준을 충족시켜야 합니다. 부동산은 2억 1,550만원 / 자동차는 2700여만원 이하인 무주택자만 신청접수가 가능한 것이죠.
시흥은계 B2블록은 지난 20일 기점으로 해서 모두 입주자 모집이 끝났는데요.
실거주자 위주로 당첨되어 따뜻한 보금자리로 쓰였으면 합니다.
이번시간에는 시흥은계 B2블록 공공분양주택 입주자모집공고에 대해 살펴보았는데요.
날씨가 점점 쌀쌀해지고 있으니 감기 조심하시기 바랍니다.
