전세값과 월세값이 높아지고 있지만 강남의 재건축 아파트단지는 평당 4,000여만원이 넘을 정도로 양극화 현상이 점점 심해지고 있습니다.
보다못한 정부 당국은 각종 규제를 적용하여 4,500만원이었던 강남 재건축 단지의 평당 분양가를 4,100여만원 선까지 떨어뜨렸는데요.
이렇게 강제로 부동산 가격을 막다보니 오히려 강남의 재건축은 더욱 더 인기가 많아지고 있습니다.
정부에서는 서민들의 주거안정을 위해 다각도로 여러 방안을 내놓고 있는데요.
그중에 하나가 바로 행복주택이 있습니다.
행복주택은 신혼부부와 대학생, 젊은 직장인들이 안심하게 거주할 수 있는 목적으로 건설되는 임대주택인데요.
특히 신혼부부를 위한 '행복주택 신혼부부 특화단지'를 선정하여 새로운 삶을 시작하려는 신혼부부에게 좀 더 많은 혜택을 부여할 예정입니다.
행복주택 신혼부부 특화단지는 수도권내에 총 5군데 건설될 예정이었는데요.
작년 12월달에 발표한 이후 올해 9월달에 5개 지역이 더 추가되어 총 10군데의 신혼부부 특화단지가 건설될 예정입니다.
신혼부부 특화단지는 교통이 편한 지역에 대규모 단지로 지어지며 입주물량의 50% 가량을 신혼부부에게 우선 공급할 계획입니다.
그리고 보육 안전설계를 도입하고 국공립 어린이집과 키즈카페, 카셰어링 등 육아에 특화된 서비스를 제공할 계획인데요.
두 번째 이미지는 기존에 계획된 특화단지이며 그 아래 세번째 이미지는 이번에 새로 선정된 특화단지입니다.
이번에 새로 선정된 행복주택 신혼부부 특화단지에 대해 좀 더 상세하게 알아보겠습니다.
가장 먼저 서울 수서역세권의 행복주택입니다. 총 1,900세대중 800여 세대가 신혼부부에게 공급될 예정인데요.
3호선 수서역에 건설되는 이 주택은 고속철도 SRT의 출발역 근처이며 GTX까지 개통되면 전국 사통팔달 이어지는 교통의 요충지에 자리잡게 됩니다.
또한 인근으로 가락농수산 시장과 잠실과 강남으로 출퇴근하기에 용이하고 동남권유통단지와 문정법조타운까지 들어서면 생활 인프라는 전국 최고 수준을 기록할 것으로 보입니다.
이러한 이유때문에 가장 인기가 많을 특화단지로 예상하고 있습니다.
두번째로 소개할 단지는 고양시 장항동에 5,500여호중 2,000여호가 신혼부부에게 공급되는 행복주택입니다.
엄청나게 많은 세대로 구성되는 대단지인데요.
3호선 마두역과 백석역이 있으며 2018년 착공하는 GTX까지 완료되면 서울로의 교통환경은 더 좋아질것으로 보입니다.
그리고 일산신도시와 매우 근접해있으며 킨텍스와 한류월드, 일산 테크노밸리, 방송영상문화 콘텐츠밸리와도 매우 가까이있어 직주근접이 가능한 단지입니다.
2,200여 세대중에서 1,200여 세대가 신혼부부에게 공급되는 의왕시 고천의 행복주택은 현재 다수의 버스 노선이 있어 서울 서남부권으로 접근성이 뛰어난 지역입니다.
그리고 인덕원 - 수원간 전철의 역인 고천역이 2021년에 개통될 예정이며, 평촌 신도시와 인접해있어 생활 인프라도 좋은 편입니다.
또한 현대로템과 현대중앙자동차연구소, 안양IT단지등이 있어 이곳에 근무하는 신혼부부에게 매우 인기가 많을 것으로 예상되는 지역입니다.
수원시 당수에 지어지는 행복주택은 1,950여호중에서 1,000여호가 신혼부부에게 우선 공급될 전망입니다.
여러 고속도로가 많고 신분당선이 연장예정으로 강남으로의 접근성이 좋아질 전망이며, 지하철 1호선과 수인선등이 위치하여 교통면에서 매우 뛰어난 지역입니다.
생태마을 기능을 추가할 것이며 R&D 사이언스파크 조성사업등이 계획되어 있어 자족기능도 어느정도 갖출 예정입니다.
마지막으로 620여 세대중 신혼부부에게 450여 세대가 공급되는 화성시 동탄2의 행복주택은 지하철 1호선과 SRT, GTX가 들어설 예정으로 광역 교통망이 매우 좋은 지역에 건설됩니다.
그리고 동탄 호수공원하고 가까워 아이들과 산책하기에 좋으며 화성동탄산단과 오산가장1, 2산단, LG디지털파크, 동탄테크노밸리 등이 위치해 있어 인근 근로자들이 선호할 것으로 보입니다.
이상으로 올해 9월달에 새로 추가되는 행복주택 신혼부부 특화단지 5군데를 모두 소개해드렸는데요.
여러분은 어디가 맘에 드시나요?
어떤 지역을 가시던간에 모든 단지가 주거비 걱정이 덜하고 쾌적하고 편리한 지역이라 신혼부부에게 인기가 많아 치열한 경쟁이 예상되고 있습니다.
맘에 드는 신혼부부 특화단지에 꼭 입성하시기 바랍니다.
