투자 (4) 썸네일형 리스트형 서울시 2016년 주요 투자 및 미래 먹거리 사업 현황 서울시에서 2016년 주요 투자 및 미래 먹거리 사업 현황을 발표했습니다. 총 4개의 큰 테마로 나누어 서울 각 지역의 발전과 미래 사업, 먹거리를 챙기는 이번 방안은 부동산 발전과 투자에 큰 변수가 될 것으로 보고 있습니다. 어떤 사업들이 선정되었는지 한 번 살펴보도록 하겠습니다. 1. 신성장 R&D 클러스터 마곡 R&D 지구 「LG 사이언스파크」 조성 강서구 마곡동에 미래의 한국을 이끌어나갈 새로운 산업단지를 조성하고 있는데 이를 더욱 보강할 계획입니다. LG전자 등 LG그룹 10개의 기업이 입주할 예정이며 2020년까지 완공 및 입주를 끝마칠 예정입니다. 양재 R&D 혁신지구 육성 서초구 양재동 일대 양곡도매시장부지에 기업들의 R&D 시설을 적극 유치하기로 했습니다. 이 계획은 R&D 기능을 확충하.. 부동산 시장을 관통하는 트렌드와 그 특성을 지닌 지역들은 어디? 부동산 트렌드와 지역들 살펴보기 모든 것에는 저마다의 트렌드와 유행이 있습니다. 이는 부동산에서도 마찬가지이며 이런 트렌드를 반영해서 앞으로의 부동산 투자시 좋은 길잡이 역활을 하기도 합니다.현재 부동산 시장의 트렌드는 무엇이고 그것을 반영하는 지역은 어디인지 하나씩 살펴보겠습니다. 문화적 자산을 지닌 지역의 대두 인간이 있으면 문화가 있듯이 수준높은 문화적 가치가 있는 부동산이 트렌드뿐만 아니라 가치까지 상승을 주도할 것으로 보고 있습니다. 즉, 문화적 테마를 갖는 지역이 부동산의 새로운 투자처로 떠오르고 있는것입니다. 가령 이태원의 경리단길은 이국적인 상가가 많기로 유명합니다. 그리고 갤러리가 많은 삼청동, 전통적인 한옥이 많은 가회동 역시 문화라는 코드가 흐르는 지역입니다. 젊은이들이 좋아할만한 맛.. 분양상가 투자의 함정 - 분양상가 투자요령 2/2 분양상가 투자의 함정과 조심해야할 점들 지난 시간에는 분양상가의 장점과 매력, 투자시 꼭 지켜야 할 원칙에 대해 살펴보았습니다. 분양상가는 일반상가와 비슷한 장점을 공유하면서도 더 조심스럽고 면밀한 조사를 기초로 한 판단과 확고한 원칙의 실행으로 투자를 해야한다 했습니다. 이번시간에는 분양상가 투자시 곳곳에 도사리고 있는 함정과 놓치기 쉬운 실수, 조심해야 할 점들에 대해 살펴보겠습니다. 분양상가 투자의 함정 분양상가의 많은 물량이 신도시와 같은 대규모 택지개발지구에서 쏟아져 나오고있습니다. 이런 대규모의 택지개발지구는 거주하기에 쾌적하고 생활편의시설이 잘 되어있다는 장점이 있지만 상권이 형성된 적이 없기에 앞으로 만들어질 상권에 대해 잘 될지 안 될지 그 누구도 장담할 수 없습니다. 즉, 예측이 불확실.. 어떤 분양상가에 투자해야 할까요? - 분양상가 투자요령 1/2 분양상가의 장점과 매력 / 지역선택시 고려해야 할 원칙 / 주의사항 금리가 낮아지면서 서민들의 삶에도 많은 변화가 있었습니다. 현재 시중은행의 정기예금 1년 세전이자가 1.8% 정도일 뿐이고 물가상승률을 적용해보면 마이너스 금리일 정도로 초저금리의 시대입니다. 그래서 부동산 임대인들은 전세금을 받아 은행에 넣어도 원하는 수익이 나오지 않았고 대신 월세를 선호하게 됩니다. 이런 배경때문에 몇년동안 전세의 씨가 마르는 것이죠. 그래서 이런 초저금리 시대에는 매달 꼬박꼬박 월세가 나오는 수익형 부동산의 매력이 더 커 보입니다. 수익형 부동산의 대표적인 것이 상가라 할 수 있는데요 그중에서도 분양상가는 오늘날 같은 초저금리 시대에 가장 어울리는 부동산 투자상품입니다. 이번시간은 분양상가의 매력과 장점, 그리고 .. 이전 1 다음
