분양 (7) 썸네일형 리스트형 민영주택 생애최초 특별공급 혜택과 자격조건에 대해 빠삭정리 전국의 부동산 폭등과 전세난때문에 대한민국 서민들은 너무나 힘든 시기를 보내고 있습니다. 그런데도 정부에서는 뻘소리가 해대니 참 답답하기만 한데요. 이번에 민영주택에서도 생애최초 특별공급이 새로 마련되기도 했죠. 민영주택 생애최초 특별공급이란, 말 그대로 민영주택에서도 생애최초 특별공급에 해당하는 사람들이 청약 및 분양을 받을 수 있는 제도인데요. 그전까지는 공공분양에서도 이뤄지던 정책이 이제는 민간에서 공급하는 주택과 아파트에서도 이뤄지게 된 것입니다. 민영주택 생애최초 특별공급은 85제곱미터 즉, 약 25평 이하의 민영주택을 대상으로 공공택지에서는 공급량의 15% / 민간택지에서는 7% 공급을 하고 있습니다. 이 제도는 지난 9월 29일부터 입주자모집을 승인 신청하는 모든 분양단지를 대상으로 적용하고.. 나에게 알맞는 청약주택 종류는? [국민주택 VS 민영주택 / 분양 VS 임대] 며칠전 정부에서는 그동안 말이 많았던 부동산 분양가 상한제를 전격 시행했습니다. 그러나 그들의 뜻대로 집값이 안정이 되기는 커녕 노무현 정부보다 훨씬 가파른 상승세를 유지하고 있는데요. 이러한 정책으로는 집값안정은 커녕 부동산 양극화만 심해진다는 민간에서의 충고는 전혀 생각치 않은 것 같습니다. 현 정부가 하는 것 마다 한국 부동산 가격은 정확히 그 반대로 움직이며 미친 가격으로 상승하고 있는데요. 덜떨어진 정부와 무능한 정부가 얼마나 서민을 힘들게 하는지 여실히 보여주는 것 같습니다. 이번 시간에는 나에게 알맞는 청약주택 종류는? [국민주택 VS 민영주택 / 분양 VS 임대]라는 제목으로 포스팅해보겠습니다. 한국에서 새집, 새 아파트를 분양받기 위해서는 거의 대부분 청약주택통장이 있어야 합니다. 그러나.. 성남 고등 호반베르디움 분양가 들여다보기 성남 고등 호반베르디움 분양가 들여다보기 얼마전에 정부에서는 부동산 대책을 쏟아냈습니다. 8월 2일에 발표하여 8.2대책으로도 불리는데요. 강력한 규제로 부동산 가격을 잡고자하는 것 같은데 잘 될지는 모르겠습니다. 이번 시간에는 서울과 가까운 성남시의 분양정보에 대해서 알아볼게요. 서울시 강남아래 성남에 고등지구라는 곳이 있습니다. 그곳에 작은 미니 신도시가 생기는데요. 첫번째 분양을 시작했습니다. 성남 고등지구 호반베르디움은 약 30대 1의 높은 경쟁률을 보였습니다. 평수는 약 25평으로 모두 단일 평수로 이뤄졌습니다. A, B로 구분되어 있는데요. 모두 민영주택으로 분양되며 약 750여 세대가 분양되었습니다. 입주예정시기는 2019년 8월 예정입니다. 가장 중요한 분양가를 알아볼까요? 성남 고등 호반.. 성남 고등동 호반베르디움 분양정보 성남 고등동 호반베르디움 분양정보 성남시에서는 개발할 땅이 거의 없습니다. 그러나 시흥동 북쪽 고등동 일대에 새로운 택지개발지구가 들어설 예정인데요. 흔히 고등지구라 불리고 있습니다. 성남 고등지구의 첫번째 분양 아파트로 기록될 호반베르디움의 분양에 대해서 간략히 알려드릴까 합니다. 고등동 호반베르디움은 고등지구의 S2블록에 위치해 있습니다. 고등지구는 서울과 판교 사이에 위치한 지역으로 행정상으로는 성남시에 속하는데요. 현재 개발중인 판교 제2 테크노밸리와 매우 가까이에 있어 관련된 직장인들에게는 덧없이 좋은 입지라는 생각이 드네요. 뿐만 아니라 강남하고도 매우 가까워 입지에서는 거의 빠지지 않는 것 같습니다. 5월말에 곧 분양 시작할 예정인 이 아파트는 호반건설에서 시행하고 시공합니다. 지하 3층부터.. 강남 개포주공 2단지 재건축 아파트 래미안 블레스티지 알아보기 강남 개포주공 2단지 재건축 아파트 래미안 블레스티지 알아보기 강남구의 뜨거운 재건축 단지인 개포주공 2단지에 새롭게 들어서는 레미안 블레스티지 아파트입니다. 서울시 강남구 선릉로8가에 위치한 이 단지는 총 1957세대, 일반분양은 396세대로 이루어져 있습니다. 규모는 지하 3층 - 최고 35층의 총 23개동으로 되어있습니다. 단지 배치도입니다. 남향 위주의 단지 배치로 대모산 조망과 쾌적한 환경을 확보했고 문화생활 공간인 가족형 복합 테마가든을 조성하고 있습니다. 그리고 와이드형 및 전기차 주차 공간을 준비하여 약 150여대의 전기차 주차를 확보했으며 지상에는 주차가 없는 안전한 단지로 탈바꿈됩니다. 분양은 지난 3월에 끝났고 며칠 전에 발표가 되었습니다. 평균 경쟁률 33.6:1 의 높은 경쟁률을 .. 분양상가 투자의 함정 - 분양상가 투자요령 2/2 분양상가 투자의 함정과 조심해야할 점들 지난 시간에는 분양상가의 장점과 매력, 투자시 꼭 지켜야 할 원칙에 대해 살펴보았습니다. 분양상가는 일반상가와 비슷한 장점을 공유하면서도 더 조심스럽고 면밀한 조사를 기초로 한 판단과 확고한 원칙의 실행으로 투자를 해야한다 했습니다. 이번시간에는 분양상가 투자시 곳곳에 도사리고 있는 함정과 놓치기 쉬운 실수, 조심해야 할 점들에 대해 살펴보겠습니다. 분양상가 투자의 함정 분양상가의 많은 물량이 신도시와 같은 대규모 택지개발지구에서 쏟아져 나오고있습니다. 이런 대규모의 택지개발지구는 거주하기에 쾌적하고 생활편의시설이 잘 되어있다는 장점이 있지만 상권이 형성된 적이 없기에 앞으로 만들어질 상권에 대해 잘 될지 안 될지 그 누구도 장담할 수 없습니다. 즉, 예측이 불확실.. 어떤 분양상가에 투자해야 할까요? - 분양상가 투자요령 1/2 분양상가의 장점과 매력 / 지역선택시 고려해야 할 원칙 / 주의사항 금리가 낮아지면서 서민들의 삶에도 많은 변화가 있었습니다. 현재 시중은행의 정기예금 1년 세전이자가 1.8% 정도일 뿐이고 물가상승률을 적용해보면 마이너스 금리일 정도로 초저금리의 시대입니다. 그래서 부동산 임대인들은 전세금을 받아 은행에 넣어도 원하는 수익이 나오지 않았고 대신 월세를 선호하게 됩니다. 이런 배경때문에 몇년동안 전세의 씨가 마르는 것이죠. 그래서 이런 초저금리 시대에는 매달 꼬박꼬박 월세가 나오는 수익형 부동산의 매력이 더 커 보입니다. 수익형 부동산의 대표적인 것이 상가라 할 수 있는데요 그중에서도 분양상가는 오늘날 같은 초저금리 시대에 가장 어울리는 부동산 투자상품입니다. 이번시간은 분양상가의 매력과 장점, 그리고 .. 이전 1 다음
