상가 (2) 썸네일형 리스트형 분양상가 투자의 함정 - 분양상가 투자요령 2/2 분양상가 투자의 함정과 조심해야할 점들 지난 시간에는 분양상가의 장점과 매력, 투자시 꼭 지켜야 할 원칙에 대해 살펴보았습니다. 분양상가는 일반상가와 비슷한 장점을 공유하면서도 더 조심스럽고 면밀한 조사를 기초로 한 판단과 확고한 원칙의 실행으로 투자를 해야한다 했습니다. 이번시간에는 분양상가 투자시 곳곳에 도사리고 있는 함정과 놓치기 쉬운 실수, 조심해야 할 점들에 대해 살펴보겠습니다. 분양상가 투자의 함정 분양상가의 많은 물량이 신도시와 같은 대규모 택지개발지구에서 쏟아져 나오고있습니다. 이런 대규모의 택지개발지구는 거주하기에 쾌적하고 생활편의시설이 잘 되어있다는 장점이 있지만 상권이 형성된 적이 없기에 앞으로 만들어질 상권에 대해 잘 될지 안 될지 그 누구도 장담할 수 없습니다. 즉, 예측이 불확실.. 어떤 분양상가에 투자해야 할까요? - 분양상가 투자요령 1/2 분양상가의 장점과 매력 / 지역선택시 고려해야 할 원칙 / 주의사항 금리가 낮아지면서 서민들의 삶에도 많은 변화가 있었습니다. 현재 시중은행의 정기예금 1년 세전이자가 1.8% 정도일 뿐이고 물가상승률을 적용해보면 마이너스 금리일 정도로 초저금리의 시대입니다. 그래서 부동산 임대인들은 전세금을 받아 은행에 넣어도 원하는 수익이 나오지 않았고 대신 월세를 선호하게 됩니다. 이런 배경때문에 몇년동안 전세의 씨가 마르는 것이죠. 그래서 이런 초저금리 시대에는 매달 꼬박꼬박 월세가 나오는 수익형 부동산의 매력이 더 커 보입니다. 수익형 부동산의 대표적인 것이 상가라 할 수 있는데요 그중에서도 분양상가는 오늘날 같은 초저금리 시대에 가장 어울리는 부동산 투자상품입니다. 이번시간은 분양상가의 매력과 장점, 그리고 .. 이전 1 다음
