의정부는 경기북부의 중심도시로 경기도 북부청사와 경기도 교육청 제2청사 등이 있는 도시입니다.
인구는 약 43만여명이 거주하고 있으며 의정부 동쪽을 중심으로 민락1지구와 2지구가 있으며 고산지구까지 있어 새로운 주거단지가 조성되고 있는데요.
특히 민락지구에는 지하철 7호선이 확장할 계획이 최종 결정이 나서 서울과의 접근성이 더욱 좋아질 전망입니다.
며칠전 LH주택공사에는 의정부 민락2지구 B-3 블록에 10년 공공임대주택리츠의 입주자 모집공고를 발표했는데요.
이번시간에는 이것의 내용이 어떤 것들이 있는지 살펴보도록 하겠습니다.
이번에 입주자모집공고를 발표한 민락2 B-3BL 10년 공공임대주택리츠가 들어서는 민락2지구는 의정부 동쪽에 있는 신도시로 앞서 조성된 민락2지구와 함께 새로운 주거단지로 각광받고 있는 곳입니다.
남쪽 아래쪽으로는 남양주 별내지구가 있으며 북쪽 위로는 양주시의 옥정신도시와 포천이 자리잡고 있는데요.
앞서 언급했듯이 지하철 7호선이 이쪽으로 확장 연장이 최종 결정되었으며 구리 - 포천간 고속도로를 개통 예정에 있습니다.
그리고 코스트코나 이마트, 초중고등학교가 단지 가까이에 있어 학군과 생활편의시설면에서도 매우 좋을 것으로 예상되는 지역입니다.
참고로 공공임대주택 리츠가 무엇인지 모르거나 생소한 분들이 있을 것 같은데요.
이 주택은 10년동안 임대기간을 가질 수 있으며 10년이 종료되면 일반에게 분양전환되는 주택입니다. 그리고 미분양시에는 LH가 분양당시의 감정가격으로 매입하는 주택으로 일반인들은 공공분양주택이라고 생각해도 크게 무리가 없습니다.
의정부 민락2지구 B-3블록 10년 공공임대주택리츠는 총 792세대가 지어질 전망인데요.
주택형은 총 3가지로 74A / 74B / 84형으로 이루어져 있으며,
74A는 364세대 / 74B는 198세대 / 84는 230세대가 건설됩니다.
그리고 총 9동이 건설될 것이며 최저 20층 - 최고 25층으로 이루어진 아파트 단지가 들어서게 됩니다.
주민들을 위한 피트니스 시설과 단지 내 어린이집, 작은도서관등도 같이 조성할 예정입니다.
79A
74B
84
위의 보이는 이미지들은 이번에 의정부민락2 B-3BL 10년 공공임대주택리츠의 세대별 평면도 이미지인데요.
현관에는 디지털도어록과 일괄소등스위치가 있으며 거실에는 월패드, 침실에는 드레스룸이나 화장대가 있으며, 주방에는 싱크용 절수기 및 음식물 탈수기, 3구형 가스쿡탑, 욕실은 비데와 샤워부스등이 기본으로 설치되어 있습니다.
그리고 가장 중요한 임대가를 살펴봐야 하는데요.
74A는 임대보증금 5,600만원에 월 임대료 59만원이며, 74B는 5,600만원 보증금에 월 임대료 59만원 / 84 주택형은 7,000만원의 보증금과 월 임대료 66만원을 지불받을 예정입니다.
그리고 임대차 계약은 매 2년마다 새로 갱신될 것으로 보이는데요.
이는 법률에 의거한 범위내에서 보증금과 임대료가 증액될 수 있습니다.
오는 10월 31일에는 국가유공자나 다자녀가구 및 노부모 부양, 생애최초, 신혼부부를 위한 특별공급이 이루어지며 11월 2일과 2일에는 일반공급이 이루어집니다.
그리고 11월 18일에는 당첨자 및 예비 입주자를 발표하고 11월 21일부터 23일까지 서류접수가 이루어지는데요.
민락2 B-3BL 10년 공공임대주택리츠의 입주자 자격조건은 전세대원이 무주택구성원으로 이루어져야 입주가 가능합니다.
그밖에 신청방법이나 신청접수 일시는 위의 이미지를 잘 참고해주시기 바랍니다.
이번 시간에는 의정부민락2 B-3BL 10년 공공임대주택리츠 입주자 모집공고에 대해서 살펴보았는데요.
날씨가 점점 추워지고 있으니 늘 건강에 유의하시기 바랍니다.
