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부동산 땅정보

종부세 계산 방법 쉽게 해보자


오늘은 종부세 계산 방법 쉽게 해보는 시간을 가져볼게요.


토지나 아파트같은 부동산에는 그와 관련된 세금도 굉장히 많습니다.






부동산을 취득할 때에는 취득세가 있고 보유할 때에는 재산세와 종합부동산세, 그리고 팔 때에는 양도소득세 등 각각의 단계마다 세금이 있습니다.


뿐만 아니라 상속이나 증여를 할 때에도 상속세나 증여세가 따라붙는데요.


오늘은 종합부동산세라 불리는 종부세 계산하는 방법에 대해서 간단하고 쉽게 해보는 시간을 가져볼게요.



종부세 계산 방법 쉽게 해보자



종합부동산세, 이른바 종부세는 다주택자같은 일정 기준을 초과하는 토지와 주택 소유자에 대하여 국세청이 별도로 누진세율을 적용하여 국세를 부과하는 제도입니다.


생긴지 얼마 안된 역사가 짧은 세금인데요.


일종의 부자세금이라고도 불리고 있습니다.


종부세는 도입 초기부터 말이 많았는데요. 재산세도 있는 가운데 세금을 또 한 번 거둬들이기 때문에 이중과세가 아니냐하는 논란부터 시작해 사람들이 생각하는 다주택자의 기준도 각각 다르기 때문에 오늘날까지도 논란이 많은 세금중 하나입니다.



종부세 계산 방법 쉽게 해보자



종부세 계산을 쉽게 하는 법은 매우 간단합니다.


대표적인 부동산 사이트인 부동산 114에서는 종부세 계산기 자동프로그램을 서비스하고 있는데요.






네이버에서 부동산114를 검색한 뒤 링크로 타고 접속합니다.




종부세 계산 방법 쉽게 해보자



부동산114 메인홈페이지에 접속했으면 마우스 스크롤을 중간쯤 내리다 보면 오른쪽에 위와같은 메뉴가 보입니다.


퀵메뉴 여러개가 있는데요. 그중에서 부동산계산기 메뉴를 선택합니다.



종부세 계산 방법 쉽게 해보자



부동산계산기 메뉴를 선택하면 부동산과 관련된 여러가지 계산기가 있는 페이지로 이동하게 됩니다.


여기에서 중간쯤에 위치한 '부동산 보유 시 - 재산세/종부세' 메뉴를 선택합니다.


바로 이 메뉴에서 우리가 원하는 종부세 계산하는 법을 알 수 있는 것이죠.



종부세 계산 방법 쉽게 해보자



위와같은 계산기 화면이 보입니다.


여기에서 여러분의 모든 부동산 가격을 입력하면 되는데요.


주택이 3채 있다고 가정하에 진행해볼게요.


주택가격은 각각 2억원 / 5억원 / 3억 5,000만원을 설정해보겠습니다.



종부세 계산 방법 쉽게 해보자



계산버튼을 누르면 자동계산이 되어 결과를 알려줍니다.


재산세는 약 100만원이 나왔고 종부세는 130만원 정도 계산된 것을 알 수 있는데요.






지방교육세와 도시계획세, 농어촌 특별세 등 기타 잡다한 세금까지 모두 합하여 약 370만원 정도가 산출된 것을 확인할 수 있습니다.


이렇게 계산을 해보니 종부세 계산하는 법이 매우 쉽죠?


이번 시간에는 종부세 계산 방법 쉽게 해보는 시간을 가져보았는데요.


여러분들도 여기에서 한 번 해보시기 바랍니다.