아파트를 포함한 주택 분양 광고를 보면 3베이니 4베이니 하는 말들이 많이 나옵니다.
베이란 전면 발코니를 기준으로 기둥과 기둥 사이의 한 구획으로 전면 발코니와 접한 벽과 벽 사이의 공간이며 쉽게 말해 하나의 칸이라고 생각하면 이해가 쉽습니다.
여기서 전면 발코니는 가장 많은 양의 햇볕이 드는 방향을 의미하며 우리나라는 대부분 남향을 기준으로 주택을 건설하기에 전면은 남향의 발코니라고 생각하면 됩니다.
예를 들면 2베이는 방과 거실이 발코니와 접한면이 2개인 것을 말하며 3베이는 방-거실-방, 이렇게 3개의 칸이 발코니와 접했다는 것을 의미합니다.
베이는 주택구조에 많은 영향을 끼치며 각각의 장단점이 존재하는데 2베이와 3베이, 4베이의 특징과 장단점에 대해 알아보겠습니다.
◎ 2베이
장점
남향으로 많은 가구의 배치가 가능해서 토지효율성이 좋아 분양가가 저렴해지는 효과가 있습니다.
현관에서 바로 거실이 한눈에 들어와서 개방감을 느낄 수 있습니다.
주방이 앞뒤로 길어지는 스타일로 주방에서의 동선이 편리합니다.
단점
작은 방이 주로 북쪽에 위치해 있어 어두운 편입니다.
주방과 거실 사이의 공간 활용이 뚜렷하지 않아서 공간의 활용도가 떨어집니다.
◎ 4베이
장점
집의 실사용면적이 2베이와 3베이보다 넓어지는 효과가 있는데 이는 가로가 긴 형태의 직사각형으로 길게 늘어난 구조이기 때문에 서비스 면적인 발코니가 베이만큼 늘어났기 때문입니다.
예를들면 4베이 형태의 전용 59제곱미터의 발코니 면적은 30제곱미터 안팎에 달할만큼 많은 서비스면적을 얻을 수 있지요.
그래서 주방과 방에 딸린 드레스룸도 3베이보다도 넓습니다.
그리고 가로가 긴 직사각형의 형태라 당연하게도 채광과 통풍에도 상당히 유리합니다.
단점
거실과 방이 나란히 일자로 되어있어 가로폭이 넓은 대신 세로 폭이 좁습니다. 그래서 작은 방들은 약간 어둡기도 하며 그렇기 때문에 쓸모없는 공간으로 남을 수 있습니다.
이미지 출처 : 일산 에듀포레 푸르지오 / 마포 자이3차
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